오늘은 청년전세대출 종류 3가지에 대해 소개하려고 합니다. 청년전세대출은 청년들의 부족한 전세자금을 위해 낮은 금리로 대출을 지원하는 곳이 많습니다. 본인의 조건과 맞는 대출을 받을 수 있도록 청년전세대출 3가지를 자세히 정리해두었으니 참고하시면 좋겠습니다.
청년전세대출 종류 3가지
- 버팀목 전세자금 대출
- 중소기업 청년 전세 대출
- 무주택 청년 맞춤형 전세 대출
청년전세대출 종류 1번 – 버팀목 전세자금 대출
청년 버팀목 전세자금 대출은 전세자금이 부족한 청년들이 낮은 금리로 대출을 받을 수 있게 만든 정부 지원 대출입니다. 모든 주택이 해당하는 것은 아니고 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택만 가능합니다. 청년 전용 버팀목 전세자금 대출 대상은 신혼부부 대상으로 대출을 해주는 상품입니다. 신혼부부 합산 연 소득 5천만 원 이하이면서 순자산 감액이 3억 2천5백만 원 이하 무주택자에 한합니다. 예외로는 셰어하우스에 입주하는 경우 예외적으로 세대주 요건을 만족하지 않아도 이용이 가능합니다.
나이 제한이 만 19세 이상 만 34세 이하로 정해져있으며 대출금리는 1.5%~2.1%가 연 소득과 임차보증금에 따라서 결정되고 고정금리가 적용됩니다.대출한도는 임차보증금의 80% 이내로 최대 7천만 원까지 대출 한도가 주어지고 대출 기간은 최초 2년부터 시작해 최대 10년까지 연장이 가능합니다. 대출 기간은 전세 계약 기간과 반드시 동일해야 하며 틀린 경우에는 대출 신청이 불가능하니 참고하시길 바랍니다. 청년 버팀목 전세 대출 신청 시 필요 서류는 본인확인 신분증, 재직증명서, 혹은 건강보험 자격득실 확인서, 사업자등록증, 소득 금액증명원, 사업소득 원천징수영수증, 확정일 자부 임대차 계약서입니다.
청년전세대출 종류 2번 – 중소기업 청년 전세보증금 대출
중소기업 청년 전세보증금 대출은 중소기업 취업 청년들을 위한 전월세 대출상품입니다. 대출 금리는 연 1.2%로 굉장히 저렴한 이율이고 대출 한도는 최대 1억까지 받을 수 있습니다. 단 보증기관이 한국주택금융공의 일반전세자금보증서인 경우 80%까지만 가능합니다. 또한 최대 10년까지 빌릴 수 있는 상품이기에 조건이 굉장히 좋은 대출입니다. 대출 최초 2년을 시작으로 최대 4회까지 대출 연장이 가능합니다.
대출 조건으로는 부부합산 연 소득 5천만 원 이하, 외벌이의 경우 3,500만 원 이하 이면서 순자산 감액이 2억 9천2백만원을 넘지 않는 무주택자여야 합니다. 중소기업 청년 전용 상품으로 중소기업을 재직하고 있어야 대출 조건에 부합합니다.주택 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불해야 합니다. 즉, 계약서 작성 및 계약금 입금이 마무리되어야 대출이 진행 가능합니다. 대출 신청인은 대출 접수일 기준 만 19세 ~ 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자이어야 합니다. 더불어 세대주를 포함한 세대원 전부가 무주택이어야지만 받을 수 있습니다.
또한 주택도시기금 대출, 은행재원 전세 대출, 주택 담보대출을 이용하고 있다면 대출이 불가합니다. 중복 대출이 불가한 것입니다. 또한 대출 접수일 기준 공공임대주택에 입주하고 있다면 대출이 불가능합니다. 대출 필요서류는 정말 여러 가지이니 꼼꼼히 확인해서 제출하시길 바랍니다. 회사 직인 필수로 회사에서 발급해 주는 서류는 근로소득원천징수영수증, 재직증명서, 사업자등록증 사본, 주업종 코드 확인서이고 본인이 발급해야 하는 서류는 주민등록초본, 주민등록등본, 가족관계증명서, 건강보험 자격득실 확인서, 고용보험 피보험자격 이력 내역서가 있습니다. 부동산 관련 서류는 임대차 계약서 원본, 보증금 5% 이상 납입 영수증, 임대인 통장 사본 준비하시면 됩니다.
청년전세대출 종류 3번 – 무주택 청년 맞춤형 전세 대출
무주택 청년 맞춤형 전세 대출 상품이 있습니다. 이 대출은 12곳의 은행에서 모두 진행하고 있는 대출입니다. 국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나, 경남, 광주, 대구, 부산, 전북, 카카오뱅크 은행 중 주거래 은행에서 문의하시면 됩니다. 무주택 청년 맞춤형 전세 대출 상품은 전세보증금의 90% 최대 1억 원 이내로 받을 수 있고, 대출 금리는 최저 연 2.8% 내외로 변동 금리가 적용이 됩니다. 대출 기간은 전세 계약기간에 따라 2년 또는 3년으로 계약이 가능합니다. 만 34세 이하 조건에 충족하며 횟수 제한 없이 기간 연장이 가능하다는 장점이 있습니다.
신청 조건은 만 34세 이하 청년, 소득 배우자 합산 7000만 원 이하, 무주택자, 수도권 5억 원 이하 기타 지역 3억 원 이하 전세 매물에 한해서 대출이 가능합니다. 전세 계약 전 알아두셔야 하는 주의사항을 말씀드리겠습니다. 전세 계약을 하기 전 부동산을 통해서 특약을 넣으면 됩니다. 만약 전세 대출이 불가능한 경우 계약금을 반환하기로 한다는 특약을 넣고 계약을 하면 만약 전세자금 대출이 안 나온다고 해도 계약금을 지킬 수 있습니다. 물론 전셋집 주인의 동의가 있어야 특약을 넣을 수 있는 조건이긴 합니다만 요새는 많은 분들이 해주고 있는 편이라고 합니다.